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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 280.000 € (cod.648d61d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ESSE Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.775 €/m² e
3.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
EMPOLI, VENDESI AMPIO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON 3 TERRAZZI E GARAGE. Empoli, zona Poste centrali, proponiamo ampio e luminoso appartamento di cinque vani posto al 3 piano, con ascensore, di palazzina ben tenuta. L abitazione, libera su tre lati, è composta da ingresso con vano ripostiglio-guardaroba, cucinotto e sala da pranzo con terrazzo, soggiorno con terrazzo abitabile, grande disimpegno zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e ulteriori 2 terrazzi. Subito libero, necessita di essere ammodernato. Completano la proprietà 2 cantine e il garage al piano seminterrato. Le spese condominiali ammontano a circa 100 Euro mensili. Si precisa che l indirizzo presente non identifica l esatta ubicazione dell immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l agenzia e dare il seguente riferimento SA1/483 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: FI (CAP: 50053) Stato: buono Anno di costruzione: 1975 Piano: su più livelli Superficie (mq): 130 Numero di vani: 5 Ascensore presente Spese: ACQUA RISCALDAMENTO kwm2 Ulteriori informazioni: - CON CONTABILIZZATORI - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (25 mq) - ripostiglio: presente (5 mq) - garage: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1326624/1378/SA1/483
