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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 210.000 € (cod.6486f8ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Vittoria nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Empoli, nei pressi di piazza della Vittoria, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani con soppalco e terrazza in fase di ristrutturazione a nuovo. L immobile è ubicato al secondo piano di una bella palazzina in stile anni 20. L appartamento è composto da un ampia zona giorno con terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Visto che l immobile è in fase di restauro è possibile per il nuovo acquirente decidere le rifiniture in modo da personalizzarlo secondo i propri gusti. consegna prevista ottobre 2023 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: FI (CAP: 50053) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 70 Numero di vani: 3 kwm2 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 2 con doccia, 1 con finestra - cucina - terrazzo: 6 mq Rif: 1101696/1470/34/395
