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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 490.000 € (cod.6486357c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Francesca Biancalani - Ag. Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.928 €/m² e
3.266 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.185 €/m²) e per attici (da 1.630 €/m² a 3.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore con caminetto
Rif: 1110258/1342/pc133 - empoli, in ottima zona residenziale attico in vendita su due livelli con grande terrazza e garage.immobile posto al piano terzo e quarto libero su tre lati in bel contesto condominiale dei primi anni 2000 con facciate rifatte da poco, pronto per essere abitato.la proprietà si compone di grande ingresso soggiorno molto ampio, luminoso e con camino dal quale si accede a una delle sei terrazze, sala pranzo con piccolo terrazzino, cucina divisa dalla zona giorno con accesso a terrazza di servizio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, due bagni e ulteriore terrazza.tramite la bellissima scala in marmo si accede al piano superiore adibito a mansarda, ottima zona da poter sfruttare come 3 o 4 camera o ulteriore salotto, terzo bagno e tre terrazze di cui una molto ampia con barbecue e pergolato.immobile dalle caratteristiche uniche nel suo genere, realizzato con materiali extra-capitolato, in tutto il piano d'ingresso è presente il marmo e parquet nelle camere, nella mansarda tutto parquet, scala in marmo, camino, videocitofono, filodiffusione, aria condizionata, allarme.completa la proprietà bel garage di 20 mq al piano interrato.punti di forza: subito abitabile, ascensore, 6 terrazze, possibilita' di personalizzare gli spazi, ottima zona, bel contesto, zona servita.per maggiori informazioni o per fissare una visita chiama ora al numero 3924979974, o visita il mio sito: www.agenziaprimacasa.eu, riferimento pc133. classe energetica: g
