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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Empoli a 370.000 € (cod.6483dfb6)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Campania nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore con caminetto
EMPOLI ZONA STADIO VENDESI INGRESSO INDIPENDENTE PARI AL NUOVO (ANNO 2013) RECENTE COSTRUZIONE, DOTATO DI GIARDINO DISTRIBUITO SU DUE LATI DI CIRCA 120 MQ. L INGRESSO ALL APPARTAMENTO E SIA CARRABILE CHE PEDONALE E SI COMPONE PER TOT. 100 MQ: AL P. TERRA INGRESSO - SOGGIORNO - CUCINA, DISINPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO E TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE AL P. SEMINTERRATO DOVE TROVIAMO UN GRANDE OPEN SPACE ATTREZZATO A TAVERNA CON CUCINA, CAMINO, BAGNO, ZONA STUDIO E ALTRO LOCALE PLURIUSO. DA TALE PIANO POSSIAMO ACCEDERE ANCHE ALL ESTERNO (AL GIARDINO) TRAMITE ALTRA SCALA ESTERNA. RIFINITURE DI OTTIMO LIVELLO, INFISSI ULTIMA GENERAZIONE, ADDOLCITORE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ALLARME, VIDEOCITOFONO, PORTA BLINDATA, SI PRESENTA PERFETTO NEL SUO GENERE. DA VEDERE. CLASSE A1. RIF. 1/2651 Tipo di contratto: vendita Comune: EMPOLI (Firenze) Zona: Stadio Area/Tipologia: appartamenti ingresso indipendente Stato: libero al rogito Nuova costruzione: si Livelli: 1 Piano: TERRENO di 5 Superficie (mq): 100 Numero vani: 4 Ingresso: 1 ingresso Soggiorno: 1 soggiorno - pranzo - cucina Cucina: 1 cucina - pranzo Camere: 2 1 camera matrimoniale 1 cameretta Studio: 2 studio Servizi: 2 bagni con finestra Ripostigli: 1 ripostiglio Taverne: 1 taverna con camino Cantina: 1 cantina Ascensore: no Riscaldamento: elettrico Parcheggio: si, posto auto interno Giardino: si, 100 mq circa Impianto elettrico: certificato 68 kwh/mq
