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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 400.000 € (cod.6483d75a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.027 €/m² e 2.323 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 3.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
160.0 kwh/m²
Città:
Empoli (FI)
Pubblicato:
mer 31 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

CASINI LORENZO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone da ristrutturare

Rif: 1238348/421/e 24/008 - empoli zona pretura - rif. E 24/008 terratetto libero su tre lati di circa mq. 220 disposto su due livelli composto da ampio disimpegno di entrata, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno, uno studio oltre a servizio finestrato con doccia; dal disimpegno scala padronale che ci porta la primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un grande soggiorno con cucinotto finestrato ed uscita su balcone oltre bagno finestrato con vasca .completano la proprietà' un resede/giardino, una garage terrazzato ed un vano accessorio. l'immobile necessita di ristrutturazione' euro 400.000

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