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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 135.000 € (cod.6483cd87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Orti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
Cod.01017 Rif.Ag. 1/0976 - EMPOLI CENTRALE - VIA DEGLI ORTI (NO ZTL) - APPARTAMENTO CINQUE VANI CON TERRAZZO - Rif. 1/0976 - Appartamento piano primo, libero su tre lati, in piccola palazzina ben tenuta. Ampio ingresso, zona giorno con grande terrazza oltre a piccolo balcone con ripostiglio, tre camere, antibagno e bagno finestrato. Al piano terreno locale uso cantina. Molto luminoso, ben esposto. Tutte le utenze sono singole. No spese condominiali. Posizione ottima per la vicinanza a tutti i servizi. Da ristrutturare. - Rif. 1/0976 - EURO 135.000
