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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 378.000 € (cod.64825ef6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 378.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3436 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOCCACCIO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
In zona residenziale, vicino a ogni comodità, si propone un appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente. Percorrendo un comodo resede/giardino raggiungiamo l'abitazione tramite una scala in pietra. Dal portone d'ingresso ci accoglie la luminosa e spaziosa zona giorno. Cucina abitabile con accesso, tramite porta-finestra, ad una terrazza di servizio. Soggiorno di 23 mq con ampia porta-finestra dalla quale accediamo ad un'ulteriore terrazza con affaccio sullo spazio esterno esclusivo. La zona notte, separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto. Dalla camera singola si accede, tramite porta-finestra, alla terrazza tergale. Versatile ripostiglio di 8 mq. Due bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una taverna di 30 mq, con camino, accessibile sia dall'interno dell'abitazione sia dall'esterno con ingresso indipendente. Garage di 17 mq e posto auto assegnato sul retro. Cappotto nel 2014. CONDOMINIO DEI PRIMI ANNI '80, REALIZZATO DA UN NOTO COSTRUTTORE EMPOLESE. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore di Empoli
