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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 285.000 € (cod.6481c156)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Ripa nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Empoli, nella tranquilla e residenziale zona di Santa Maria, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente di 110 mq situato al piano rialzato di un piccola palazzina ben tenuta con la facciata restaurata recentemente. L'immobile si compone di 5 vani ben distribuiti, comprendenti 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 bagni e ripostiglio, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile, divisa dal soggiorno, un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy. Esternamente, la proprietà dispone di un giardino frontale dii 30 mq e di un ulteriore spazio sul retro del fabbricato di 15 mq, perfetti per momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e familiari. Completa la proprietà un garage con cantina collegata di 25 mq al piano seminterrato, offrendo ulteriore spazio per auto e attrezzature. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, a pochi passi dai servizi e dalle comodità che la zona di Empoli ha da offrire. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: G
