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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 285.000 € (cod.647bfef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Federico Sgherri) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 127 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo senza ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile, abitabile da subito, offre ampi spazi e un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio stile. Caratteristiche principali: Zona giorno: Accogliente salotto e soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto a una splendida terrazza attrezzata con barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona notte: Due camere da letto spaziose, un comodo ripostiglio e un bagno. Garage: Ampio garage di 40 mq, con doppio accesso (interno ed esterno). Giardino privato, perfetto per chi ama il verde o desidera uno spazio all’aperto personalizzabile. Opportunità unica: È possibile acquistare l’intero piano, composto da due appartamenti indipendenti, e unire le unità per creare una magnifica soluzione abitativa di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi cerca uno spazio esclusivo e su misura. La zona: L’immobile si trova in un quartiere comodo e ricco di servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici e parchi sono tutti a portata di mano, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Agenzia Immobiliare Sgherri 3358758076-05711961207 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: FI (CAP: 50053) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 127 Numero di vani: 6 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - garage: presente - giardino privato: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1298909/1962/S03-0406
