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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 280.000 € (cod.6477bd9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.665 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Serravalle (da 1.770 €/m² a 3.170 €/m²) e per case indipendenti in zona Serravalle (da 1.695 €/m² a 2.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Cod.11441 Rif.Ag. PC222 - EMPOLI APPARTAMENTO 5 VANI, PIANO TERRA, CON BALCONE E GARAGE. In ottima zona residenziale, baricentrica tra il centro e il parco di Serravalle in strada defilata, ampio appartamento 5 vani posto al piano terra di un condominio in ottimo stato. Immobile disposto su unico livello, composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni finestrati, ripostiglio. Al piano sottostante ampio garage di circa 28 mq. Immobile ristrutturato nel 2022, infissi in legno con doppio vetrocamera, cappotto interno su un lato dell'abitazione. Da subito abitabile senza necessità di svolgere alcun lavoro. Spese condominiali circa 60 €/mese. Un'opportunità imperdibile per chi desidera spazio, eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. L’indirizzo mostrato non corrisponde a quello reale per rispettare la privacy del venditore. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente
