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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 240.000 € (cod.64739a20)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ticino nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da ESSE Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle pressi Via Ticino) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore
EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZO, BALCONE, GARAGE E POSTO AUTO SCOPERTO. Empoli, zona Serravalle, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani, posto al terzo, piano con ascensore, di palazzina ben tenuta. L 'abitazione è composta da ingresso su ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura entrambe con affaccio su terrazza, disimpegno zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una con balcone, una camera, due servizi igienici di cui uno finestrato e ripostiglio. A completare la proprietà , al piano terra, garage di circa 15 mq e un posto auto scoperto. Appartamento ristrutturato nel 2018, ampi e luminosi gli spazzi adatti anche a famiglie numerose. Ottimo!!! Si precisa che l 'indirizzo presente non identifica l 'esatta ubicazione dell 'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all 'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l 'agenzia e dare il seguente riferimento SA/308
