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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 300.000 € (cod.64714457)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Masini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2777 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.730 €/m² e 2.960 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Empoli

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IN SINTESI

Prezzo:

300.000 €

Superficie:

108 m²

Prezzo al m²:

2777 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Empoli (FI)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

Via Giulio Masini

Pubblicato:

gio 30 maggio 2024

PROPOSTO DA:

ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore

Cod.01366 Rif.Ag. L/628 - EMPOLI - PRESSI VIA MASINI - OTTIMO contesto residenziale CLASSICO APPARTAMENTO di mq.108 suddiviso in 4 vani , DOPPI SERVIZI E GARAGE L'appartamento, posto al piano terzo di una signorile palazzina dotata di ascensore, si apre su bella zona giorno luminosa, affaccio su balcone, cucina separata , ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Al piano seminterrato è presente un garage di mq, 27 , cantina e possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale protetta. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/628