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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 500.000 € (cod.64708a52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FEDELI) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.726 €/m² e
2.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FEDELI
Via dei Servi 75r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
vendesi bella casa indipendente libera su quattro lati in ottime condizioni con giardino frontale e resede di proprietà con posti auto e cancello automatico. Si struttura su tre livelli: al piano terra rialzato ampio ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e un bagno; al piano primo vi sono due, cucina abitabile, salotto, un bagno; al piano seminterrato con accesso sia dall'interno che dall'esterno vi è la taverna con camino, una zona garage, un bagno e due ripostigli. Ampio spazio esterno adibito a giardino frontale e resede tergale con cancello automatico, con possibilità di parcheggiare più auto. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, anche se da rinfrescare con nuovi bagni o rivestimenti. E' adatto a famiglie numerose, professionisti che magari possono realizzare studio e abitazione nello stesso immobile, oppure anche due nuclei familiari. Prezzo euro 500.000 trattabile
