Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 270.000 € (cod.646ff2f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento situato a Empoli, con una superficie totale di 120 mq distribuiti su due livelli. L'immobile è composto da 5 vani, comprendenti 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano primo, il piano di ingresso, troviamo un accogliente soggiorno doppio con affaccio su terrazza di 25 mq, una cucina abitabile con affaccio su altro terrazzo di 13 mq, ripostiglio e bagno di servizio; mediante scala interna in legno si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da 3 camere, una delle quali con accesso su altro terrazzo, oltre ad altro servizio igienico completo. Riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. Le tre comode terrazze sono perfette per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina di 5 mq situata al piano terra. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben servita, a due passi dal meraviglioso parco di Serravalle e da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile a tutela della privacy della propriet
