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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.6468a7b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.822 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.725 €/m² a 3.315 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 2.135 €/m² a 3.475 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
RIF.: VA6100 - BILOCALE IN VENDITA IN ZONA CENTRALE DI EMPOLI NON ZTL SITUATO A PIANO TERRA E COSI' DISTRIBUITO : INGRESSO INDIPENDENTE IN ZONA GIONO CON ANGOLO CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO E AMPIO BAGNO. ATTUALMENTE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA CON IMPIANTI ELETTRICI E TERMO-IDRO-SANITARI COMPLETAMENTE NUOVI A NORMA E CERTIFICATI, INFISSI DI ULIMA GENERAZIONE . IL SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE SARA' ESEGUITO CON POMPE DI CALORE INVERTER E FANCOIL, FUNZIONANTI SIA PER IL RISCLDAMENTO CHE PER IL RAFFRESCAMENTO CON INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI IN COPERTURA . E' POSSIBILE ACCEDERE IN PARTE AD AGEVOLAZIONI PER ABBATTERE IL COSTO COMPLESSIVO DELL'IMMOBILE . INOLTRE L'INVESTIMENTO E' MOLTO INVITANTE PER CHI VUOLE INVESTIRE NELL'EDILIZA PER LA MESSA A REDDITO L'IMMOBILE SI TROVA IN POSIZIONE STRATEGICA SIA PER ARRIVARE A PIEDI IN CENTRO DELLA CITTA' OPPURE RAGGIUNGERE LA STAZIONE O ANCORA RAGGIUNGERE AGEVOLMENTE LA FI-PI-LI AVENDO PARCHEGGIO PUBBLICO LIBERO A DUE PASSI. E POSSIBILE VISITARE L'IMMOBILI FISSANDO UNA VISITA DA LUGLIO 2025 TELEFONANDO ALLO 0571/700080
