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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 328.000 € (cod.646608ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 328.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Cod.01017 Rif.Ag. 1/0972 - EMPOLI - ZONA SANTA MARIA - APPARTAMENTO CINQUE VANI - PICCOLO CONDOMINIO - Rif. 1/0972 - Zona riservata, appartamento in piccola palazzina anni '90, ben tenuta e curata, piano primo con collegamento al garage direttamente dal vano scala condominiale. L'appartamento, libero su tre lati, è composto da ingresso, soggiorno, pranzo con cucina a vista affacciati su ampio balcone angolare, ripostiglio, disimpegno per la zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed una camera doppia con affacci su balcone tergale, doppi servizi. Molto curato e ben tenuto, rifiniture di qualità. Bella zona residenziale vicina ai servizi ed alle principali vie di comunicazione. - Rif. 1/0972 - EURO 328.000 tr
