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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 395.000 € (cod.646503cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
3.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Cod.01366 Rif.Ag. L/708 - EMPOLI - PRESSI VIA XX SETTEMBRE - In strada residenziale e ben servita, appartamento in piccolo e signorile condominio posto al piano secondo servito di vano ascensore . L' unità immobiliare, realizzata negli anni'90 e mantenuta con assoluta precisione, si apre su bellissimo salone doppio, molto luminoso con terrazza, cucina abitabile con accesso a seconda terrazza tergale, disimpegno notte , ripostiglio , doppi servizi finestrati e tre camere da letto di cui una con terrazzo angolare. Ottime rifiniture. Completa la proprietà al piano interrato GARAGE di ca mq. 35
