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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 240.000 € (cod.6463c4c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido Rossa nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da ERREBICASA IMMOBILIARE DI ROSSELLA BERNARDI) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.705 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle pressi Via Guido Rossa) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREBICASA IMMOBILIARE DI ROSSELLA BERNARDI
Via amendola 30, Vinci (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
IN VENDITA AD EMPOLI ZONA STADIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE PRIMO ED ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2013 In una delle zone piu ' tranquille e verdi di Empoli l 'appartamento fa parte di una colonica più ampia, pur mantenendo la completa indipendenza. La recente ristrutturazione ha valorizzato lo stile toscano originale, con travi a vista e finiture di pregio. Composizione: Al primo piano abbiamo ampio disimpegno, zona giorno open-space con cucina, sala pranzo, soggiorno con spazi ben definiti, servizio finestrato e lavanderia al piano superiore due camere matrimoniali e servizio. I locali si distinguono per le ampie metrature e le altezze generose, che donano luce e respiro agli ambienti. Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca indipendenza, stile e comodità . Assolutamente da vedere
