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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 220.000 € (cod.64637218)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da ESSE Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON 2 TERRAZZI, GARAGE E CANTINA. Empoli, tra zona pretura e polo scolastico, proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque vani posto al primo piano, con ascensore. L abitazione è composta da ingresso, soggiorno, sala pranzo con accesso ad cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e servizio igienico finestrato. A completare la proprietà garage e cantina. L appartamento necessita di essere ammodernato, contesto condominiale buono e con giardino, ottima la posizione in quanto vicino a tutti i principali servizi. Si precisa che l indirizzo presente non identifica l esatta ubicazione dell immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l agenzia e dare il seguente riferimento SA1/100 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Zona Pretura Provincia: FI (CAP: 50053) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 105 Numero di vani: 5 Ascensore presente Spese: ACQUA-RISCALDAMENTO-AMMINISTRATORE-GIARDINIERE kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - cantina: presente - garage: presente - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1326059/1378/SA1/100
