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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 180.000 € (cod.6461eb13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.253 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, in zona residenziale e centrale vicino a tutti i servizi (poste, ospedale, farmacie). L'immobile si sviluppa su 2 livielli. Al piano terra e' composto da ampio ingresso di cui una parte adibita a salotto, al piano primo dove il disimpegno divide la zona giorno con cucinotto finestrato e soggiorno e la zona notte con ampio disimpegno, tre camere da letto di cui una con balconcino, bagno e due ripostigli. Dal ripostiglio si puo' accedere alla soffitta. Buono stato: la caldaia e' stata sostiutita da circa tre anni. Tetto di circa 10 anni.l'indirizzo e' indicativo della zona dove si trova l'immobile. epi: 100,16 kwh/m2 anno
