Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 215.000 € (cod.6460bbaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3467 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
3.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Nuovo Appartamento in Vendita ad Empoli - A Due Passi dalla Stazione! Esclusivo Piano Terra Rialzato Ristrutturato a Nuovo, Zona Stazione Empoli. Comodo e Moderno: Appartamento con Resede e Cantina, Vicino alla Stazione di Empoli In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un luminoso cucina/soggiorno open space, un pratico disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con zona guardaroba, una cameretta ideale per bambini o come studio, un bagno moderno e un utile ripostiglio. L'appartamento vanta due resede esclusivi, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta e per chi ha animali domestici o ama pranzare fuori. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Le finiture sono di alta qualità e l'appartamento è in garantendo bassi consumi e un elevato comfort abitativo. punti di forza: Posizione Ideale: Vicinissimo alla stazione ferroviaria e comodo a tutti i servizi. Completamente Ristrutturato: Finiture moderne e impianti nuovi. Piano Terra Rialzato: Facilmente accessibile. Due Resede Esclusivi: Spazi esterni privati e vivibili. Cantina: Utile spazio extra. Efficienza energetica e bassi costi di gestione. Piccola Palazzina: Contesto tranquillo e pochi condomini
