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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 210.000 € (cod.64609ecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
Cod.11470 Rif.Ag. 34/437 - EMPOLI IN ZONA RESIDENZIALE EST DI EMPOLI VICINO AL CENTRO ED A TUTTI I SERVIZI VENDESI AMPIO APPARTAMENTO DI 4 VANI AL PRIMO PIANO DI PICCOLO CONDOMINIO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO CON SALA DA PRANZO, DALLA QUALE SI ACCEDE AD UNA TERRAZZA VERANDATA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E UN RIPOSTIGLIO, OLTRE GARAGE AL PIANO TERRA SUL RETRO DEL FABBRICATO CON ACCESSO CARRABILE. LA SECONDA TERRAZZA CONSENTE ALL' APPARTAMENTO UNO SPAZIO ESTERNO PER I SERVIZI. IL CONTESTO CONDOMINIALE E' IN BUONE CONDIZIONI E L'ACCESSO AL GARAGE E' CODO SIA IN AUTO CHE PEDONALE. LA POSIZIONE A POCHI MINUTI A PIEDI DAI SERVIZI PRINCIPALI DELLA CITTÀ CONSENTE DI VIVERE COMODAMENTE SENZA UTILIZZARE L' AUTO RICHIESTA €210.000
