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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Cortenuova a 550.000 € (cod.645d6832)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Cortenuova, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.936 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cortenuova (da 1.575 €/m² a 2.530 €/m²) e per villette a schiera in zona Cortenuova (da 1.695 €/m² a 2.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortenuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortenuova) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Cortenuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
EMPOLI EST - TERRATETTO ANGOLARE NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA VICINISSIMO AL PARCO DI SERRAVALLE GIARDINO, GARAGE E TERRAZZA ABITABILE. Complessivi mq. 170 , 5 vani , 3 livelli , tre servizi, oltre GARAGE ,bel giardino di mq. 150 e terrazze . Ottime rifiniture, tecnologie moderne come infissi in alluminio, zanzariere, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto e nuova caldaia a condensazione . Porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, allarme. - Rif. L/390
