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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 220.000 € (cod.645bf021)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura
Empoli Pretura in zona servitissima , ampio appartamento di cinque vani composto da : ingresso , soggiorno , cucinotto con sala da pranzo , dalla quale si accede ad una TERRAZZA ABITABILE dove poter paranre , tre camere matrimoniali, con parquet un ripostiglio , finestrato , un servizio finestrato cantina e garage , SECONDA TERRAZZA CONFERISCE ALL' APPARTAMENTO comfort e luminosità . Il CONTESTO CONDOMINIALE E' SIGNORILE , IMMERSO NEL VERDE con ampi giardini condominiali , IMPORTANTE L'ACCESSO ALLA CANTINA AL GARAGE E ALL' IMMOBILE E' ADATTO AI DISABILI . LA POSIZIONE a pochi minuti a piedi dai supermercati , scuole, palestre , uffici pubblici consente di vivere comodamente la città senza utilizzare l' auto Adatto sopratutto per una famiglia con figli che vogliono muoversi con autonomia ,€220.000
