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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 410.000 € (cod.6459f5e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4141 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.286 €/m² e
3.616 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Empoli, nei pressi di Via XX settembre, appartamento di cinque vani doppi servizi con due terrazzi e garage. In moderno edificio di nuova costruzione, appartamento al piano primo con ascensore composto da ingresso, cucina semi abitabile con terrazza, soggiorno con seconda terrazza di oltre 30 mq, ripostiglio/vano tecnico, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e secondo bagno. Al piano seminterrato box auto di circa 25 mq. Massima cura e attenzione dei dettagli: parquet a terra, riscaldamento a terra, impianto di domotica, addolcitore. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - Rif. 1/0847 - EURO 410.000
