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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 1.000.000 € (cod.645898b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PALAZZO D'EPOCA DISPOSTO SI 3 LIVELLI OLTRE SEMINTERRATO. AL PIANO RALZATO INGRESSO CENTRALE, AMPIO DISIMPEGNO , SALONE , SALA PRANZO, AMPIA CUCINA SEPARATA, BAGNO RIPOSTIGLIO, ; AL 1 PIANO 5 GRANDI CAMERE, 3 BAGNI, DISIMPEGNO CON SCALA PER RAGGIUNGERE IL 2' PIANO CON ALTRE 4 CAMERE E LOCALE SOTTOTETTO. AL PIANO INTERRATO VARI LOCALI AD USO CANTINA. SU RETRO, DALLA ZONA GIORNO SI ACCEDE AL GIARDINO DI 200 MQ, PRECEDUTO DAL GRANDE TERRAZZO CON LOGGIA. NELLA PARTE FINALE DEL GIARDINO LOCALE AD USO RIPOSTIGLIO DI 10 MQ CON TERRAZZO A COPERTURA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0512 - (agg. 12/05/2025
