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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 155.000 € (cod.645728ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Cod.11470 Rif.Ag. 12/62 - Prestigioso Appartamento Ristrutturato a Nuovo, A Due Passi dalla Stazione di Empoli! Esclusiva Opportunità: Appartamento con Ampio Resede su Tre Lati in Zona di Pregio, Vicino alla Stazione Vivere con Stile: Appartamento Ristrutturato, Resede Privato e Cantina, Zona Stazione Empoli In una delle zone più richieste e di pregio di Empoli, adiacente alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'immobile si compone di un accogliente ingresso, una luminosa cucina/soggiorno open space ideale per momenti conviviali, un bagno moderno e funzionale, e una camera matrimoniale grande e confortevole. Un vero punto di forza di questa proprietà è l'ampio resede esclusivo che si estende su tre lati dell'appartamento, offrendo uno spazio esterno unico e versatile per godersi il tempo libero, organizzare cene all'aperto o creare un angolo verde personalizzato. Completa la proprietà una pratica cantina. Grazie alla l'appartamento garantisce elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. in sintesi: Posizione di Pregio: Zona residenziale esclusiva a due passi dalla stazione. Completamente Ristrutturato: Finiture moderne e di alta qualità. Ampio Resede su Tre Lati: Spazio esterno privato e vivibile. Cantina: Utile spazio extra. Massima efficienza e bassi consumi. Vicinanza alla Stazione: Ottima per chi viaggia o utilizza i mezzi pubblici. Non esistiate a contattarci per visionare l'immobile
