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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Monterappoli a 140.000 € (cod.6456b5b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Monterappoli, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Senese Romana nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monterappoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterappoli pressi Via Senese Romana) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Monterappoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOCCACCIO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
SANT'ANDREA FONTANELLA - EMPOLI A pochi minuti da Empoli, si propone appartamento al primo piano in piccolo contesto condominiale. Accogliente zona giorno con angolo cottura. Due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso ad un balcone. Doppi servizi. Ripostiglio finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020. Sistema di aria condizionata in tutte le stanze. Impianto domotico. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq
