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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 328.000 € (cod.64565466)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
IN STRADA SECONDARIA ZONA SANTA MARIA POLO COMMERCIALE VENDESI APPARTAMENTO IN PALAZZINA COSTRUITA NEI PRIMI ANNI 90 UNICO PROPRIETARIO. IN PICCOLO CONDOMINIO DI 4, POSTO AL 1 PIANO LIBERTO SU 3 LATI, LUMINOSO, DI 5 VANI E COSI COMPOSTO: INGRESSO APERTA SULLA SALA CON AMPIO TERRAZZO ANGOLARE, ZONA PRANZO E BELLA CUCINA A VISTA, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO NOTTE CON 3 CAMERE DI CUI 2 CON TERRAZZO TERGALE E DOPPI SERVIZI. BEN RIFINITO CON ARREDI SU MISURA COMPRESI NEL PREZZO. SI COMPLETA CON AMPIO GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO CON ADIACENTE CANTINA RIPOSTIGLIO. MOLTO BELLO E BEN TENUTO. ZONA OTTIMA RISERVATA E VICINA ALLA FI PI LI. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2025 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2594 - (agg. 09/05/2025
