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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 175.000 € (cod.6454757f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3723 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
EMPOLI - Nelle immediate vicinanze dalla STAZIONE FERROVIARIA e dal CENTRO di Empoli , proponiamo elegante e pregiatissima ristrutturazione di una Villa Liberty con realizzazione di 9 APPARTAMENTI DI VARIA METRATURA ideali anche per investimento Verranno realizzati unità immobiliari a partire da mq 50( bilocale preso in esame ) a mq. 120 con TERRAZZA ABITABILE o GIARDINO al Piano Terra. Ristrutturazione ben curata nei materiali e finiture di alta qualità. Ottimo capitolato. IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIINE. FORTI AGEVOLAZIONI FISCALI FINO A 48.000 euro . Info in Agenzia. - Rif. L/571
