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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 320.000 € (cod.64516fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
CERCHI CASA A SANTA MARIA? Un casa grande e spaziosa come questa potrebbe interessarti! La zona di Santa Maria è una delle più apprezzate sul mercato di zona, per la sua comodità assoluta: vie di comunicazione, servizi, vicinanza al centro. Non sorprende quindi che ogni nuovo immobile in vendita in questa zona desti grande curiosità. 5 VANI DOPPI SERVIZI 2 GRANDI TERRAZZE GARAGE IN BREVE: Si tratta di un appartamento di 5 vani, con finiture degli anni '80, praticamente mai utilizzato dalla sua costruzione. Posizione di vero interesse. COME È COMPOSTO? Piano primo con ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 119 mq. La superficie commerciale è di circa 147 mq. L'appartamento è composto da: - Ampio ingresso - Soggiorno-Cucina-Pranzo OPEN SPACE di circa 50 mq - 2 terrazze per circa 25 mq - 3 camere (2 matrimoniali e una doppia) - 2 bagni - Garage IL CONTESTO: Zona di Santa Maria, vicino a TUTTI i servizi. Primo piano con ascensore, libero su due lati: estremamente luminoso e silenzioso. Fabbricato degli anni '80, in condizioni perfette. ALTRI DETTAGLI: Tutte le utenze singole. Termosingolo a metano con termosifoni. Infissi e persiane in legno. Spese condominiali ridotte (circa 50 Euro mensili). Il tetto è stato rifatto nel 2014. PERCHÉ È IN VENDITA? Acquistato ormai diversi anni fa e mai abitato. È giunto il momento di rivenderlo! A CHI INTERESSERÀ? ... a chi cerca a Santa Maria. ... a chi cerca una casa per la famiglia. ... a chi cerca una casa con 3 camere. ... a chi cerca un grande soggiorno OPEN SPACE. PUNTI DI FORZA: - Santa Maria - Luminoso - Silenzioso - 2 bagni - 2 terrazzi - 3 camere - Garage Se cerchi una casa capace di soddisfare davvero i bisogno della tua famiglia, e non accetti compromessi sulla zona... allora questa devi proprio vederla! ... insieme a noi, ovviamente! Euro 320.000 (Rif. 7665-02
