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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 550.000 € (cod.644fae99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.367 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 3.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone
In prossimità delle scuole superiori proponiamo in vendita villa con ampio giardino di circa 250 mq. Disposto su 3 lati. L'immobile è disposto su 3 piani e cosi composto: al piano rialzato si sviluppa la zona giorno con 4 ampi locali di cui un salone doppio, studio, cucina, bagno, ripostiglio e balconi; al piano superiore la zona notte composta di 4 camere matrimoniali e servizi con altri balconi. Al piano semi-interrato vi sono ampi vani con finestre. Completa la proprietà un garage e la soffitta. Ottima zona. L'immobile è ben disposto anche per due nuclei famigliari. epi: 173,9 kwh/m2 anno
