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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 230.000 € (cod.644f7a68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
IN STRADA SECONDARIA VENDESI APPARTAMENTO COME NUOVO POSTO AL PIANO 3' DI EDIFICIO COSTRUITO NEL 2009 CON ASCENSORE. UNICO PROPRIETARIO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO APERTO SUL SOGGIORNO CON CUCINA DEFILATA GRANDE TERRAZZO ANGOLARE, DISIMPEGNO NOTTE CON 2 CAMERE MATRIMONIALI E SERVIZIO. LUMINOSO CORREDATO DA GRANDE TENDA AUTOMATIZZATA ARQUATI. CALDAIA NUOVA APPENA SOSTITUTA. ARIA CONDIZIONATA E PORTONCINO BLINDATO. APPARTAMENTO TENUTO BENISSIMO BEN RIFINITO DI 70 MQ NETTI. COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIO GARAGE RAGGIUNGIBILE SIA CON L'ASCENSORE CHE CON LE SCALE CONDOMINIALI. OGGETTO VALIDISSIMO. VICINO A TUTTI I SERVIZI E AFFACCIO SU VERDE PUBBLICO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2640 - (agg. 03/05/2025
