Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 197.000 € (cod.644a1de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 197.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massimo D'Azeglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Francesca Biancalani - Ag. Immobiliare) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.908 €/m² e
3.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 2.025 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Massimo D'Azeglio) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Cod.01126 Rif.Ag. RB484 - Euro.Sei alla ricerca di un appartamento di tre locali a Empoli? Allora non puoi lasciarti sfuggire questo immobile , situato in una zona strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi. Situato in zona centrale adiacente a via d'Azeglio, lontana dal traffico cittadino, a due passi dalla stazione f.s. e da tutti i servizi, la sua posizione ci consente di muoversi a piedi senza dover prendere necessariamente l'auto. Con una superficie di 60 metri quadrati, questo appartamento è in ottime condizioni e si trova in una palazzina di recente costruzione. Il riscaldamento a pavimento e la conseguente lo rende una soluzione ideale per chi vuole vivere in un ambiente confortevole e rispettoso dell'ambiente. L'ampia resede frontale in posizione riservata rispetto agli altri appartamenti, consente di utilizzare lo spazio esterno in assoluta privacy. Composto da soggiorno-cucina in un ampio open space che affaccia sulla resede esclusiva, l'appartamento si presenta attualmente con una sola camera da letto, ma facilmente si può ripristinare la seconda camera. Composto da un'ampia zona giorno e cucina separata, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Completa la proprietà una piccola corte/lavanderia e un ampio garage al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile a comune.L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!.Chiama subito e prenota la tua visita. Rif. RB475, Richiesta € 197.000,00
