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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 485.000 € (cod.6402edf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4409 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.420 €/m² e
3.777 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.185 €/m²) e per attici (da 1.550 €/m² a 3.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP Immobiliare di Fabiola Pierini
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore
EMPOLI in zona residenziale tranquilla vicino ai servizi, bell'appartamento/attico, al secondo ed ultimo piano con ascensore, 5 vani composto da grande cucina-soggiorno con accesso su terrazza abitabile di mq 40, dispensa/ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 3 camere con terrazza, doppi servizi. Completano la proprietà un garage e una cantina. Luminosissimo e ben rifinito con materiali di pregio, personalizzabile. Se sei alla ricerca di un attico di prestigio ad Empoli, allora non puoi lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Richiesta €485.000 rif. NC1163/3A per informazioni tel. FP Immobiliare Tel. 0571/51708 -320/6330112 – visita il ns sito www.agenziafpimmobiliare.it
