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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 295.000 € (cod.644c1a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
EMPOLI EST USCITA FI PI LI VENDESI APPARTAMENTO POSTO ALL' ULTIMO PIANO DI BEL CONDOMINIO DI TAGLIO CLASSICO SERVITO DA VANO ASCENSORE. L' APPARTAMENTO LIBERO SU 3 LATI LUMINOSISSIMO E' DOTATO DI UN GRANDISSIMO TERRAZZO DI 170 MQ ED E' COSI COMPOSTO: INGRESSO, SALA CON BALCONE PANORAMICO, TINELLO PRANZO CON CUCINOTTO E ALTRO BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE CON 3 CAMERE (ATTUALMENTE UNA E' DEDICATA AL SALONE DOPPIO) DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO E IL DISIMPEGNO PROSEGUE CON L'AFFACCIO AL GRANDISSIMO TERRAZZO. GIA DISPONIBILE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2639 - (agg. 30/04/2025
