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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 260.000 € (cod.644bff2d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a 260.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.913 €/m² e 2.199 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.185 €/m²) e per uffici (da 1.070 €/m² a 2.365 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Empoli

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IN SINTESI

Prezzo:

260.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

2600 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Empoli (FI)

Aggiornato:

gio 10 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Affitta Presto Agenzia Empoli

Affitta Presto Agenzia Empoli

Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

L'appartamento in vendita si trova nella zona dello Stadio di Empoli, sito al primo piano di una palazzina di due piani. Attualmente è dato in locazione, pertanto è un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano un immobile già redditizio. La sua superficie totale è di circa 100 metri quadrati, suddivisa in sei locali spaziosi e luminosi. La zona notte è composta da cinque camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a studio o ufficio. Completa l'appartamento sono presenti due bagni, uno con vasca e uno con doccia, per garantire il massimo comfort ai futuri proprietari e ai loro ospiti. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo. Inoltre, l'appartamento è completamente arredato con mobili moderni ed eleganti, garantendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina è abitabile e dotata di ogni elettrodomestico necessario. Un punto di forza di questo immobile è la presenza di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzare e cenare durante i mesi più caldi dell'anno. Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo, è possibile gestire in modo indipendente la temperatura all'interno dell'appartamento. La palazzina in cui è situato l'appartamento dispone di soli due piani, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e pratico. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una zona strategica e con tutti i comfort necessari per una vita moderna di alta qualit