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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 230.000 € (cod.644bd67d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BARBARA VITI AGENZIA IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Empoli Appartamento in vendita - 5 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Empoli, in una delle zone più ambite, in contesto residenziale e signorile, appartamento ingresso indipendente, posto al primo piano di un più ampio edificio, composto da ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato e accesso al comodo terrazzo, soggiorno doppio con possibilità di realizzare una terza camera, due grandi camere matrimoniali, e un bagno ristrutturato da poco. L 'appartamento ha tre terrazzi, è dotato di impianto di aria condizionata, ed è collegato direttamente a una taverna finestrata e un garage al piano seminterrato. Mantenuto benissimo, e rifinito con materiali di pregio quali i marmi e il parquet del soggiorno, rappresenta l 'oggetto ideale per chi cerca ampi spazi senza rinunciare alla vicinanza del centro. Oggetto estremamente interessante! Rich. Euro 230.000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 14839
