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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano a 310.000 € (cod.644bd2ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.455 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponzano (da 1.850 €/m² a 3.580 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ponzano (da 1.680 €/m² a 3.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE C di Cinelli Andrea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: 1041545/1276/1510 - l'agenzia immobiliare cinelli propone in vendita in zona ponzano, in piccola palazzina di soli due appartamenti, bellissimo appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente, garage e piccolo resede esclusivo.si accede al piano terra dove troviamo un bell'ingresso con armadio e una comoda lavanderia ricavata nel sottoscala, l'elegante scala con corrimano in vetro, ci porta al primo piano, qui troviamo un'ampia zona living composta da soggiorno - pranzo e cucina a vista, e ripostiglio. percorrendo il corridoio di disimpegno, troviamo la prima camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, continuando, la seconda camera e infine il bagno principale. l'appartamento è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2013, è rifinito con ottimi materiali, è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e soffitto.dalle scale si ha accesso al retro del fabbricato, dove troviamo il garage ed un piccolo resede privato.la posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare il ns. Ufficio ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0571664828 3355410553 - 3387294822
