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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 420.000 € (cod.644bc57a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con balcone senza ascensore da ristrutturare
Empoli zona ospedale nuovo vendiamo villa signorile da ristrutturare su due livelli per complessivi mq 250 circa con ampio giardino Libera su quattro lati. L'immobile ha grandi e luminosissimi spazi così composto: al piano primo da grande appartamento di circa mq 140 con ampi terrazzi in particolare spicca un grande soggiorno di 35 mq con grandi porte finestre, al piano terra troviamo taverna e altri locali accessori e garage. Empoli Villa singola in vendita - 10 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni - Rif. TV/96
