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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 199.000 € (cod.644b1527)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
VIA XX SETTEMBRE PIAZZA TOSCANINI APPARTAMENTO CLASSICO RISTRUTTURATO COMPOSTO DA 95 MQ DISTRIBUITI IN AMPI 4 VANI CON SERVIZO, RIPOSTIGLIO E DISIMPEGNO POSTO AL PIANO RIALZATO DI BEL CONTESTO CONDOMINIALE E COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO DISIMPEGNO APERTO SULLA SALA CON BALCONE, CUCINA ABITABILE SEPARATA CON TERRAZZO E RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO NOTTE CON 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. PIAZZALE CONDOMINIALE CON POSTO AUTO E GARAGE ESCLUSIVO APPARTAMENTO MOLTO COMODO IN ZONA SERVITA, CENTRALE E BEN TENUTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/1551 - (agg. 04/05/2025
