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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 414.304 € (cod.644ab4b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 414.304 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
414.304 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4407 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.160 €/m² e
3.478 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Rif: 880788/16/8649 - cerchi una nuova costruzione ancora in fase di realizzazione?a empoli, nei pressi stazione3 vani nuovi con terrazza e garagedisponibili anche altre metrature e altre tipologie!di che si tratta?proponiamo in vendita a empoli una nuovissima costruzione, attualmente in fase di realizzazione. Edificio tecnologicamente all'avanguardia. Possibilità di personalizzazione delle finiture. assolutamente al top per il mercato di empoli per la posizione, l'accuratezza architettonica, e la qualità del capitolato. disponibili varie metrature e tipologie: chiedete in agenzia.esempio di appartamento:nel nuovo complesso sono disponibili varie metrature e varie tipologie di appartamenti. Un esempio è questo interessante 3 vani di 94 mq netti circa (superficie commerciale complessiva di circa 105 mq). l'appartamento è composto da: soggiorno-cucina (33 mq circa, ben divisi fra living e pranzo), ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale di 15 mq circa, camera doppia di 10 mq circa, 2 bagni (entrambi con box doccia e finestra). completano la proprietà un terrazzo di 11 mq circa con accesso dal soggiorno-cucina e un garage di 20 mq circa. ampi spazi verdi condominiali, pensati come giardini tematici (sia ombrosi che soleggiati).qualcosa in più sulle tecnologie implementate:l'edificio nel suo complesso è frutto di un attento studio volto a dare una convincente risposta architettonica al tema dell'abitazione contemporanea. Lo studio, integrando le più recenti ricerche sull'abitare sostenibile, garantisce un forte 'senso domestico' e una grande vivibilità di tutti gli ambienti. notevolissime le tecnologie implementate, volte a ridurre l'impianto ambientale: raccolta delle acque piovane per l'irrigazione dei giardini condominiali, isolamento sonoro e termico di massima qualità, zanzariere, pavimenti in grès porcellanato (anche di grandi dimensioni, fino a 90x90), impianto fotovoltaico condominiale, pannelli solari, impianto di video-sorveglianza e video-citofono, allarme, impianto centralizzato di diffusione[…]
