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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.644a9d5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacopo Carrucci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PrimaCasa Agenzia Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.824 €/m² e
3.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Jacopo Carrucci) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. PC114 - APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO 3° PIANO CON ASCENSORE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, MOLTO LUMINOSO , CON TERRAZZA CONDOMINIALE PANORAMICA SUL CENTRO DI EMPOLI. Oggetto molto particolare , in centro ma ad un passo dai parcheggi limitrofi , appartamento, in fase di ristrutturazione, posto al 3° ed ultimo piano con ascensore in piccola palazzina , composto da soggiorno ampio 40 mq e molto luminoso con ampie finestre ,cucina separata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi; oltre a terrazza condominiale panoramica sul centro. ottime finiture , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, viene consegnato finito. MOLTO PARTICOLARE, PER CHI CERCA LA COMODITA' DEL CENTRO , IN UN PALAZZO STORICO SENZA RINUNCIARE ALLA LUMINOSITA' E ALL' ASCENSORE. GIA' PRONTO !!! Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiama ora al numero 3924979974, riferimento PC114. Agenzia Immobiliare PrimaCasa - Via Jacopo Carrucci 45, Empoli (FI) - Rif. PC114 - SC8858366
