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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 170.000 € (cod.647068bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura
Situato al secondo piano di una palazzina anni '70 ben curata di soli tre appartamenti e caratterizzata da spese di gestione contenute, questo luminoso appartamento si presenta come un'opportunità da non perdere. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che si apre su diverse zone della casa, regalando una sensazione di spazio e comfort. Il soggiorno è dotato di ampio balcone, mentre la sala da pranzo, completa di un cucinotto funzionale, offre un ambiente ideale per conviviali cene in famiglia o con amici. Da qui, si accede al medesimo balcone che invita a trascorrere piacevoli pause all'aria aperta. Si prosegue poi per le due grandi camere matrimoniali , bagno finestrato e ripostiglio. L'appartamento si trova nel suo stato originale, il che offre l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie preferenze e necessità. Al piano terra, un garage aggiunge valore e comodità a questa proposta, che si trova in una posizione strategica a Empoli, praticamente in centro e a cinque minuti dalla stazione e dai principali servizi della zona. Questa dimora rappresenta una base ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e da riorganizzare secondo il proprio gusto
