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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 270.000 € (cod.644901af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da BARBARA VITI AGENZIA IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore
Empoli, in zona residenziale e vicinissima a tutti i comodi, attico al secondo piano con ascensore, composto da ingresso soggiorno con cucina aperta e accesso diretto a doppi terrazzi, di cui uno abitabile e ideale per pranzi e cene all 'aperto. Disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Dalla zona giorno, una scala in legno porta al piano mansarda, dove si trova un ampio disimpegno con accesso ad un ulteriore terrazzo a tasca, due camere matrimoniali e un bagno con doccia, oltre ad una ulteriore stanza adibita al momento a guardaroba. Al piano seminterrato, completa la proprietà un comodo garage con accesso da rampa a comune.L 'appartamento è luminosissimo, ben esposto, e tenuto molto bene. La costruzione è recente e il contesto condominiale ottimo.Rich. Euro 270.000 Tratt
