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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Empoli a 225.000 € (cod.64466f03)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Rozzalupi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EMPOLI PRESSO CENTRO IN ZONA RESIDENZIALE CON STRADA DEDICATA AI SOLI RESIDENTI DELLA VIA VENDESI INGRESSO INDIPENDENTE TIPOLOGIA DUPLEX PARI AL NUOVO E COMPOSTO DA INGRESSO CON PICCOLO RESEDE ESCLUSIVO, SOGGIORNO/CUCINA/PRANZO CON ACCESSO AL RESEDE ESCLUSIVO VIVIBILE PER PRANZI E CENE, TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE (PIANO 1), DISIMPEGNO, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA DOPPIA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO, MATERIALI DI PREGIO (PARQUET) NELLA ZONA NOTTE. DAL RESEDE ESTERNO DIRETTAMENTE DALLA PROPRIETA' SCALA DI ACCESSO AD UN VANO MULTIUSO.(LAVANDERIA/STIRERIA/STUDIO/TAVERNA ECC..) OLTRE RIPOSTIGLIO. POSTO AUTO ESTERNO. L'IMMOBILE SI PRESENTA PARI AL NUOVO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2638 - (agg. 25/04/2025
