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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 265.000 € (cod.644631ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore con caminetto
EMPOLI CENTRO - NO ZTL - APPARTAMENTO CINQUE VANI - Rif. 1/0945 - Empoli pressi Piazza Matteotti - NO ZTL - In piccolo condominio di antico palazzo, al piano secondo ed ultimo (NO ASCENSORE) appartamento ottimamente rifinito ed in perfette condizioni: grande zona soggiorno-pranzo con scenografico lucernario, camino, ampio angolo cottura con finestra, corridoio/disimpegno che introduce nella zona notte: due camere matrimoniali, una stanza studio/cameretta, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio/guardaroba. Il garage, prezioso in questa zona, completa la proprietà. L'appartamento ristrutturato completamente anni fa dispone di aria condizionata, caldaia a condensazione e addolcitore. Non ci sono spese condominiali! Condominio di quattro unità immobiliari oltre a due uffici indipendenti al piano terra. Molto interessante!!! - Rif. 1/0945 - EURO 265.000,00 tr
