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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 295.000 € (cod.64707666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Federico Sgherri) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone senza ascensore
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo e ultimo piano di un tranquillo edificio residenziale, situato in una delle migliori zone di Empoli. L’immobile, abitabile da subito, è la soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Caratteristiche principali: Superficie appartamento: 125 mq Superficie garage: 44 mq Giardino privato con barbecue: perfetto per momenti di relax o cene all’aperto Accesso esclusivo al garage sia interno che esterno Distribuzione degli spazi: Zona giorno: accogliente open space composto da un luminoso salotto e zona pranzo, con accesso diretto al balcone. Una cucina separata con un angolo dedicato ai pasti e anch’essa con accesso al balcone, completa l’area living. Zona notte: dispone di due ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e personalizzabili. Servizi: un bagno finestrato con spazi ottimizzati e un pratico ripostiglio per riporre tutto il necessario. Ingresso: l’appartamento si raggiunge tramite scala interna condivisa (senza ascensore), assicurando un ambiente tranquillo e riservato. Plus: Garage ampio (44 mq): accessibile direttamente dall’interno dell’edificio, perfetto per auto, moto o come spazio aggiuntivo di deposito. Giardino privato: con zona barbecue, uno spazio perfetto per vivere all’aperto, organizzare grigliate o rilassarsi in un contesto verde e riservato. Non perdere questa opportunità unica! Un appartamento spazioso e pronto da vivere, con caratteristiche difficili da trovare e in una posizione strategica e ben servita. Prezzo su richiesta Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Agenzia Immobiliare Sgherri 3358758076-057119612027
