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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 230.000 € (cod.6444170f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA GARANTE Agenzia Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.709 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.170 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 3.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Rif: 1105030/1328/293v - empoli, loc. stadio appartamento trilocale, composto da ampia cucina soggiorno, con terrazzo e termocamino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Oltre a garage e locale pluriuso.appartamento ristrutturato nel 2012. Palazzina residenziale composta da soli 3 condomini. Ottimo contesto
