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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Carraia a 295.000 € (cod.64414f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Carraia, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.633 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carraia (da 1.575 €/m² a 3.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Carraia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
rif. imm.: vv6003 - in vendita comune di empoli zona residenziale appartamento al piano primo logisticamente ben posizionato a pochi chilometri dalla stazione di empoli e dalla fi-pi-li l'appartamento con relative pertinenze si trova in zona residenziale periferica del centro abitato di empoli esattamente all'interno di una palazzina che comprende in totale 4 appartamenti, costruita a meta' degli anni '80 composizione dell' immobile : ampio soggiorno , cucina-tinello che si affacciano su un terrazzo che abbraccia i due lati dell'immobile con orientamento sud-ovest, un disimpegno dove si apre la zona notte composta da tre camere con un bagno completo, un ulteriore servizio con doccia a pavimento , un ripostiglio dal quale si accede tramite una scala retrattile con la quale si accede ad un locale soffitta con solaio praticabile, usufruibile per riporre oggetti . la proprieta' e' completata da un .ampio garage raggiungibile sia da una rampa carrabile che da acceso pedonale dal giardinetto a comune con l'appartamento dello stesso pianerottolo. l'appartamento e' molto luminoso e arioso. ottimo orientamento , libero su tre lati . l'immobile e' di meta' degli anni 80, ma contiene molti elementi che ancora oggi sono aggiornati pavimenti e rivestimenti, infissi interni , una pompa di calore nella zona giorno, le scale in granito, sistema di oscuramento con persiane in legno utenze indipendenti per maggiori informazioni chiamare agenzia allo 0571/700080 o visitare il sito www.affittapresto.it - SC9347476
